Wrocław · Śródmieście
Ceny mieszkań na osiedlu Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-07) notariusze zarejestrowali 216 sprzedaży mieszkań na osiedlu Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice w dzielnicy Śródmieście. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 13 000 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 10 800 do 15 410 zł/m². Typowe mieszkanie ma 56,3 m², a typowa cała cena to 730 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 2,6% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 124 | 12 580 zł/m² |
| 1960-1999 | 45 | 12 830 zł/m² |
| 2000-2014 | 16 | 15 670 zł/m² |
| 2015+ | 11 | 18 140 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 21 | 13 940 zł/m² | 414 000 zł |
| 40–60 m² | 95 | 12 830 zł/m² | 625 000 zł |
| 60–80 m² | 72 | 12 840 zł/m² | 850 000 zł |
| powyżej 80 m² | 28 | 13 310 zł/m² | 1 225 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.