Wrocław · Krzyki
Ceny mieszkań na osiedlu Borek
W ostatnich dwóch latach (od 2024-10 do 2026-07) notariusze zarejestrowali 221 sprzedaży mieszkań na osiedlu Borek w dzielnicy Krzyki. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 12 780 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 10 300 do 16 000 zł/m². Typowe mieszkanie ma 51,4 m², a typowa cała cena to 620 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 0,7% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 57 | 11 630 zł/m² |
| 1960-1999 | 103 | 12 220 zł/m² |
| 2000-2014 | 12 | 15 140 zł/m² |
| 2015+ | 44 | 15 380 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 50 | 14 170 zł/m² | 394 000 zł |
| 40–60 m² | 92 | 12 450 zł/m² | 600 000 zł |
| 60–80 m² | 43 | 11 880 zł/m² | 780 000 zł |
| powyżej 80 m² | 36 | 13 030 zł/m² | 1 301 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Borek?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.