Wrocław · Krzyki
Ceny mieszkań na osiedlu Brochów
W ostatnich dwóch latach (od 2024-10 do 2026-09) notariusze zarejestrowali 110 sprzedaży mieszkań na osiedlu Brochów w dzielnicy Krzyki. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 11 280 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 8 450 do 13 690 zł/m². Typowe mieszkanie ma 52,1 m², a typowa cała cena to 608 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 3,7% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 29 | 8 610 zł/m² |
| 2000-2014 | 19 | 12 770 zł/m² |
| 2015+ | 41 | 13 050 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 19 | 12 460 zł/m² | 410 000 zł |
| 40–60 m² | 57 | 12 320 zł/m² | 575 000 zł |
| 60–80 m² | 28 | 9 890 zł/m² | 662 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Brochów?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.