Wrocław · Krzyki
Ceny mieszkań na osiedlu Huby
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-08) notariusze zarejestrowali 368 sprzedaży mieszkań na osiedlu Huby w dzielnicy Krzyki. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 11 340 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 9 220 do 13 860 zł/m². Typowe mieszkanie ma 51,1 m², a typowa cała cena to 555 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 1,2% niżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 92 | 10 760 zł/m² |
| 1960-1999 | 211 | 11 160 zł/m² |
| 2000-2014 | 45 | 13 430 zł/m² |
| 2015+ | 11 | 15 280 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 81 | 13 480 zł/m² | 445 000 zł |
| 40–60 m² | 210 | 11 200 zł/m² | 552 000 zł |
| 60–80 m² | 58 | 10 600 zł/m² | 689 000 zł |
| powyżej 80 m² | 19 | 9 130 zł/m² | 815 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Huby?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.