Wrocław · Krzyki
Ceny mieszkań na osiedlu Klecina
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-07) notariusze zarejestrowali 188 sprzedaży mieszkań na osiedlu Klecina w dzielnicy Krzyki. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 13 070 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 10 770 do 15 130 zł/m². Typowe mieszkanie ma 51,9 m², a typowa cała cena to 682 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 7,2% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| 2000-2014 | 65 | 12 170 zł/m² |
| 2015+ | 109 | 13 820 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 34 | 14 830 zł/m² | 455 000 zł |
| 40–60 m² | 102 | 13 190 zł/m² | 648 000 zł |
| 60–80 m² | 42 | 12 300 zł/m² | 824 000 zł |
| powyżej 80 m² | 10 | 12 490 zł/m² | 1 243 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Klecina?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.