Wrocław · Psie Pole
Ceny mieszkań na osiedlu Kleczków
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-09) notariusze zarejestrowali 181 sprzedaży mieszkań na osiedlu Kleczków w dzielnicy Psie Pole. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 14 250 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 9 160 do 16 680 zł/m². Typowe mieszkanie ma 49,5 m², a typowa cała cena to 650 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 3,2% niżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 49 | 9 340 zł/m² |
| 1960-1999 | 15 | 10 380 zł/m² |
| 2000-2014 | 14 | 14 700 zł/m² |
| 2015+ | 98 | 15 450 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 46 | 15 150 zł/m² | 512 000 zł |
| 40–60 m² | 88 | 14 260 zł/m² | 662 000 zł |
| 60–80 m² | 36 | 14 120 zł/m² | 962 000 zł |
| powyżej 80 m² | 11 | 9 040 zł/m² | 815 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Kleczków?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.