Wrocław · Krzyki
Ceny mieszkań na osiedlu Krzyki - Partynice
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-08) notariusze zarejestrowali 429 sprzedaży mieszkań na osiedlu Krzyki - Partynice w dzielnicy Krzyki. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 12 860 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 11 170 do 15 350 zł/m². Typowe mieszkanie ma 54,5 m², a typowa cała cena to 687 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 3,7% niżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 17 | 10 520 zł/m² |
| 1960-1999 | 51 | 11 070 zł/m² |
| 2000-2014 | 200 | 12 560 zł/m² |
| 2015+ | 151 | 14 450 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 66 | 14 220 zł/m² | 480 000 zł |
| 40–60 m² | 196 | 13 240 zł/m² | 652 000 zł |
| 60–80 m² | 123 | 12 310 zł/m² | 855 000 zł |
| powyżej 80 m² | 44 | 11 820 zł/m² | 1 181 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Krzyki - Partynice?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.