Wrocław · Psie Pole
Ceny mieszkań na osiedlu Lipa Piotrowska
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-07) notariusze zarejestrowali 270 sprzedaży mieszkań na osiedlu Lipa Piotrowska w dzielnicy Psie Pole. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 11 650 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 9 420 do 13 230 zł/m². Typowe mieszkanie ma 55,2 m², a typowa cała cena to 639 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 7,1% niżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| 2000-2014 | 20 | 11 970 zł/m² |
| 2015+ | 130 | 12 280 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 30 | 13 110 zł/m² | 496 000 zł |
| 40–60 m² | 137 | 12 030 zł/m² | 618 000 zł |
| 60–80 m² | 63 | 10 640 zł/m² | 720 000 zł |
| powyżej 80 m² | 40 | 9 270 zł/m² | 987 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Lipa Piotrowska?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.