Wrocław · Krzyki
Ceny mieszkań na osiedlu Ołtaszyn
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-05) notariusze zarejestrowali 182 sprzedaży mieszkań na osiedlu Ołtaszyn w dzielnicy Krzyki. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 11 700 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 10 130 do 13 800 zł/m². Typowe mieszkanie ma 55,9 m², a typowa cała cena to 682 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 7,8% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| 2000-2014 | 48 | 11 560 zł/m² |
| 2015+ | 76 | 12 670 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 32 | 13 180 zł/m² | 488 000 zł |
| 40–60 m² | 67 | 12 380 zł/m² | 620 000 zł |
| 60–80 m² | 47 | 11 410 zł/m² | 785 000 zł |
| powyżej 80 m² | 36 | 10 130 zł/m² | 935 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Ołtaszyn?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.