Wrocław · Fabryczna
Ceny mieszkań na osiedlu Oporów
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-06) notariusze zarejestrowali 136 sprzedaży mieszkań na osiedlu Oporów w dzielnicy Fabryczna. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 12 970 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 11 230 do 14 910 zł/m². Typowe mieszkanie ma 53,8 m², a typowa cała cena to 720 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 4,9% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| 2000-2014 | 28 | 12 840 zł/m² |
| 2015+ | 83 | 13 370 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 20 | 14 890 zł/m² | 489 000 zł |
| 40–60 m² | 61 | 13 080 zł/m² | 629 000 zł |
| 60–80 m² | 34 | 12 580 zł/m² | 846 000 zł |
| powyżej 80 m² | 21 | 11 540 zł/m² | 1 320 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Oporów?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.