Wrocław · Psie Pole
Ceny mieszkań na osiedlu Osobowice - Rędzin
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-05) notariusze zarejestrowali 36 sprzedaży mieszkań na osiedlu Osobowice - Rędzin w dzielnicy Psie Pole. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 12 200 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 8 360 do 13 760 zł/m². Typowe mieszkanie ma 50,7 m², a typowa cała cena to 626 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 6,8% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 10 | 9 480 zł/m² |
| 2000-2014 | 15 | 13 100 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 8 | 12 460 zł/m² | 491 000 zł |
| 40–60 m² | 18 | 12 320 zł/m² | 627 000 zł |
| 60–80 m² | 8 | 10 780 zł/m² | 744 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Osobowice - Rędzin?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.