Wrocław · Krzyki
Ceny mieszkań na osiedlu Powstańców Śląskich
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-08) notariusze zarejestrowali 567 sprzedaży mieszkań na osiedlu Powstańców Śląskich w dzielnicy Krzyki. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 11 850 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 9 870 do 14 490 zł/m². Typowe mieszkanie ma 44,0 m², a typowa cała cena to 510 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 1,2% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 43 | 10 840 zł/m² |
| 1960-1999 | 481 | 11 770 zł/m² |
| 2000-2014 | 23 | 15 610 zł/m² |
| 2015+ | 19 | 17 380 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 198 | 13 040 zł/m² | 414 000 zł |
| 40–60 m² | 293 | 11 220 zł/m² | 535 000 zł |
| 60–80 m² | 56 | 10 920 zł/m² | 700 000 zł |
| powyżej 80 m² | 20 | 12 800 zł/m² | 1 265 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Powstańców Śląskich?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.