Wrocław · Psie Pole
Ceny mieszkań na osiedlu Psie Pole - Zawidawie
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-09) notariusze zarejestrowali 514 sprzedaży mieszkań na osiedlu Psie Pole - Zawidawie w dzielnicy Psie Pole. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 11 540 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 9 640 do 13 360 zł/m². Typowe mieszkanie ma 49,2 m², a typowa cała cena to 550 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 1,3% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| do 1960 | 44 | 9 840 zł/m² |
| 1960-1999 | 132 | 10 590 zł/m² |
| 2000-2014 | 164 | 11 240 zł/m² |
| 2015+ | 165 | 12 770 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 122 | 12 490 zł/m² | 420 000 zł |
| 40–60 m² | 292 | 11 450 zł/m² | 560 000 zł |
| 60–80 m² | 89 | 10 660 zł/m² | 710 000 zł |
| powyżej 80 m² | 11 | 10 920 zł/m² | 964 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Psie Pole - Zawidawie?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.