Wrocław · Psie Pole
Ceny mieszkań na osiedlu Sołtysowice
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-07) notariusze zarejestrowali 118 sprzedaży mieszkań na osiedlu Sołtysowice w dzielnicy Psie Pole. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 13 140 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 11 880 do 14 040 zł/m². Typowe mieszkanie ma 52,6 m², a typowa cała cena to 640 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 0,6% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| 1960-1999 | 10 | 11 020 zł/m² |
| 2000-2014 | 16 | 12 520 zł/m² |
| 2015+ | 67 | 13 240 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 31 | 13 590 zł/m² | 515 000 zł |
| 40–60 m² | 53 | 13 030 zł/m² | 647 000 zł |
| 60–80 m² | 29 | 12 430 zł/m² | 800 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Sołtysowice?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.