Wrocław · Psie Pole
Ceny mieszkań na osiedlu Strachocin - Swojczyce - Wojnów
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-08) notariusze zarejestrowali 198 sprzedaży mieszkań na osiedlu Strachocin - Swojczyce - Wojnów w dzielnicy Psie Pole. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 14 350 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 11 180 do 16 640 zł/m². Typowe mieszkanie ma 53,8 m², a typowa cała cena to 750 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 9,6% wyżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| 2000-2014 | 39 | 12 290 zł/m² |
| 2015+ | 146 | 14 930 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 19 | 14 740 zł/m² | 547 000 zł |
| 40–60 m² | 105 | 13 980 zł/m² | 710 000 zł |
| 60–80 m² | 59 | 15 580 zł/m² | 1 050 000 zł |
| powyżej 80 m² | 15 | 14 020 zł/m² | 1 250 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Strachocin - Swojczyce - Wojnów?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.