Wrocław · Śródmieście
Ceny mieszkań na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki
W ostatnich dwóch latach (od 2024-09 do 2026-07) notariusze zarejestrowali 85 sprzedaży mieszkań na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki w dzielnicy Śródmieście. To ceny z aktów notarialnych – kwoty, które naprawdę zmieniły właściciela, a nie kwoty z ogłoszeń.
Mediana wynosi 24 390 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale od 19 660 do 28 870 zł/m². Typowe mieszkanie ma 68,5 m², a typowa cała cena to 1 500 000 zł.
W ostatnich dwunastu miesiącach mediana była o 7,6% niżej niż rok wcześniej.
Wiek budynku robi różnicę
| Epoka budynku | Sprzedaży | Mediana |
|---|---|---|
| 2015+ | 10 | 27 250 zł/m² |
Ile kosztują mieszkania o różnym metrażu
| Metraż | Sprzedaży | Mediana za metr | Typowa cena |
|---|---|---|---|
| 40–60 m² | 33 | 25 270 zł/m² | 1 204 000 zł |
| 60–80 m² | 28 | 24 360 zł/m² | 1 791 000 zł |
| powyżej 80 m² | 24 | 23 790 zł/m² | 2 529 000 zł |
Mniejsze mieszkania niemal zawsze kosztują więcej za metr niż duże – to nie błąd w liczbach, tylko stała cecha rynku.
Ile jest warte Twoje mieszkanie na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki?
Powyżej są liczby dla całego osiedla. Wycena dla konkretnego adresu bierze pod uwagę sprzedaże z Twojej ulicy i z budynków z tej samej epoki, a także metraż i stan mieszkania.